進入新世紀以來，冷庫工程的規模從小到大，發展趨勢正在緩慢變化。新型小規模低碳節能冷庫在經濟發展中占有非常關鍵的影響。但現階段，冷庫在設計方案和施工中仍存在一些嚴重問題，導緻冷庫使用壽命縮短，電能消耗嚴重，很大地增加了冷庫的運營成本，削弱了公司的市場競争力。

頭一次啟動或長時間停止冷庫時，降溫速率應合理，并在0℃下保持一段時間。冷庫闆保溫闆應防止硬物撞擊和劃傷，造成冷庫闆的凹痕和鏽蝕，嚴重危及冷庫的保溫特性和使用期限。冷庫由多個保溫闆組成，闆中間有一些間隙。該縫隙用矽膠密封，使用中闆材密封性能失效的部位可立即修複。

冷庫地面應鋪設保溫層，以避免地面熱膨脹和收縮擠壓地面保溫闆。根據制冷系統的不同，一般冷庫可分為氨制冷系統和氟制冷系統。氨制冷冷庫的使用壽命一般為15年左右，氟制冷冷庫的使用壽命約為20年。在這個階段，大多數商店會選擇氨制冷；經過多年的應用，由于制冷機械設備和保溫材料的脆化，冷庫的冷卻速度相對較慢，甚至會達到規定的溫度，耗電量也會增加。

在冷庫工程建設過程中，不僅要注意節能，還要選擇具有節能效果的制冷設備。在冷庫項目運營過程中，如果能夠實施節能管理，也将有助于降低運營成本。

目前，我國獨立完整的冷鍊體系還不完善。為了保證食品質量，減少不必要的損失，在加工、收購、冷庫、銷售等不同環節都需要低溫儲存。因此，近年來對冷庫項目的需求也顯著增加。